Memilih lokasi usaha bukan hanya soal luas bangunan atau harga unit. Fasilitas umum di sekitar kawasan juga menjadi faktor penting yang menentukan seberapa besar potensi traffic dan kenyamanan berbisnis dalam jangka panjang.
88 Plaza Balikpapan hadir di lokasi yang dikelilingi berbagai fasilitas strategis, mulai dari infrastruktur kota, layanan kesehatan, hingga pusat hiburan. Berikut enam kategori fasilitas umum yang berada di sekitar kawasan 88 Plaza.
Baca Juga: Ruko Dekat Bandara Sultan Haji Muh Soelaiman
1. Infrastruktur Kota
Akses yang mudah adalah fondasi utama sebuah kawasan komersial yang hidup. 88 Plaza berada di titik yang terhubung langsung dengan berbagai infrastruktur utama Balikpapan:
- Bandara Internasional Sultan Aji Moh. Sulaiman – hanya sekitar 10 menit, memudahkan mobilitas pelaku bisnis dan tamu dari luar kota maupun mancanegara.
- Gerbang Tol Manggar – dapat dijangkau dalam sekitar 15 menit, mendukung konektivitas ke berbagai wilayah Kalimantan Timur.
- Gerbang Tol Karang Joang – sekitar 20 menit, menghubungkan Balikpapan ke jaringan jalan tol lintas Kalimantan.
- Pelabuhan Ferry Kariangau – dapat dicapai dalam sekitar 35 menit, membuka akses distribusi barang dan mobilitas antar pulau.
Kombinasi akses ini menjadikan 88 Plaza sebagai kawasan dengan konektivitas tinggi yang mendukung operasional bisnis dari berbagai sisi.
2. Rumah Sakit Terdekat
Keberadaan fasilitas kesehatan berkualitas di sekitar kawasan menjadi nilai tambah tersendiri, baik bagi pelaku usaha maupun pengunjung.
- RS Hermina Balikpapan – berlokasi di Jl. MT Haryono, Sepinggan Baru, Balikpapan Selatan. Rumah sakit ini beroperasi sejak 2017 dan melayani berbagai kebutuhan medis termasuk spesialisasi ibu dan anak.
- Siloam Hospitals Balikpapan – berlokasi di Jl. MT Haryono Dalam No. 23, Balikpapan Selatan. Rumah sakit bertipe B ini memiliki layanan gawat darurat 24 jam dan menjadi salah satu pusat rujukan di wilayah Kalimantan.
3. Instansi Pendidikan Sekitar 88 Plaza
Kawasan yang dekat dengan institusi pendidikan cenderung memiliki populasi aktif yang tinggi, baik mahasiswa, tenaga pengajar, maupun orang tua. Ini menjadi potensi traffic organik yang konsisten bagi pelaku usaha di 88 Plaza.
- Universitas Balikpapan – berlokasi di Jl. Pupuk Raya, Gunung Bahagia, Balikpapan Selatan.
- Universitas Mulia – berlokasi di Jl. Letjen Z.A. Maulani No. 9, Damai Bahagia, Balikpapan Selatan. Kampus ini dikenal dengan visi sebagai Global Technopreneur Campus dan menjadi salah satu perguruan tinggi swasta terkemuka di Kalimantan Timur.
4. Pusat Perbelanjaan di Balikpapan
Balikpapan memiliki ekosistem perbelanjaan yang cukup matang. Kehadiran beberapa pusat perbelanjaan di sekitar kawasan menunjukkan tingginya daya beli dan aktivitas konsumsi masyarakat kota ini.
- Living World Balikpapan – pusat perbelanjaan modern dengan beragam tenant ritel, kuliner, dan hiburan.
- E-Walk Balikpapan – kawasan komersial terbuka yang populer sebagai destinasi kuliner dan gaya hidup.
- Plaza Balikpapan – salah satu pusat perbelanjaan tertua dan tersibuk di kota ini.
- PentaCity – pusat perbelanjaan yang menawarkan ragam pilihan kebutuhan sehari-hari dan hiburan keluarga.
5. Hotel dan Penginapan Premium
Tersedianya akomodasi berkelas di sekitar kawasan menandakan tingginya mobilitas tamu bisnis dan wisatawan ke Balikpapan. Ini berdampak langsung pada potensi kunjungan ke kawasan komersial sekitarnya.
- Novotel Balikpapan
- Four Points by Sheraton Balikpapan
- Swiss-Belhotel Balikpapan
- Platinum Hotel Balikpapan
Kehadiran jaringan hotel internasional ini mencerminkan posisi Balikpapan sebagai kota bisnis yang aktif, terutama seiring meningkatnya aktivitas terkait pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN).
6. Pusat Olahraga dan Komunitas
Fasilitas olahraga dan rekreasi di sekitar kawasan menjadi daya tarik tersendiri bagi komunitas aktif di Balikpapan.
- BSCC Dome (Balikpapan Sport and Convention Center) – arena serbaguna berkapasitas besar yang kerap menjadi venue olahraga, konser, dan pameran skala nasional. Lokasinya menjadi salah satu landmark penting di kota ini.
- Pertamina Golf Club Balikpapan – lapangan golf 18 hole yang berlokasi di kawasan Balikpapan Selatan, menjadi destinasi favorit kalangan profesional dan eksekutif bisnis di Balikpapan.
Baca Juga: Ruko Strategis di Balikpapan, Cocok untuk Investasi
Jadilah yang Pertama Miliki Ruko 88 Plaza!
Dengan dukungan infrastruktur kota yang solid, akses ke berbagai fasilitas umum, dan posisi strategis hanya 90 menit dari IKN, 88 Plaza menawarkan ekosistem bisnis yang lengkap dalam satu kawasan.
Unit Ruko Ashton tersedia dalam jumlah terbatas. Daftarkan NUP Anda sekarang dan jadilah yang pertama mendapatkan harga perdana sebelum resmi diluncurkan. Hubungi tim 88 Plaza melalui 88plaza.id atau kunjungi Marketing Gallery di Jl. Syarifuddin Yoes No. 8C, Balikpapan Selatan.
